photo 位於東京·銀座、標準地價為全國最高的明治屋銀座大樓。受到訪日外籍遊客遽減的影響,地價時隔9年再度轉為下跌=攝於9月21日

  國土交通省於29日,對外公布了作為土地買賣基準的7月1日當時的標準地價。含住宅用地、商業用地、工業用地等項目在內,全用途用地的平均價格較前1年下滑0.6%,為時隔3年再次下跌。去年則為上漲0.4%。因新型冠狀病毒的感染擴大所導致的訪日遊客遽減等,帶來了顯著的影響,以都市地區的商業用地為中心,標準地價一改先前的上漲態勢而轉為下跌。

  商業用地從前1年的上漲1.7%,轉為下跌0.3%。此為時隔5年的再次下跌。住宅用地則下跌0.7%。

  都市地區方面,近年由於東京奧運在即,預料外籍遊客將增加而進行的飯店及商業設施開發,帶動了地價的上漲。然而,由於新型冠狀病毒,除了幾乎沒有訪日外籍遊客之外,再加上自我約束避免外出及停業要求,使得國內的經濟活動也停滯。由於還存在著無法得知感染何時會平息的前景不透明感,進而使得各地的地價紛紛惡化。

  在東京、大阪、名古屋的3大都市圈,從商業用地來看,名古屋轉為時隔8年的再度下跌,從前1年的上漲3.8%變為下跌1.1%。東京、大阪雖然維持著上漲,但在漲幅方面,東京從前1年的4.9%變為1.0%,大阪則是從6.8%變為1.2%。兩地的漲幅都大幅縮小。

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