photo 位於愛知縣名古屋市的鬧區「錦三」一帶,因為新型冠狀病毒的影響也導致地價大幅下跌

  國土交通省已於23日,對外發表2021年1月1日當時的公告地價。含住宅用地、商業用地等在內,全用途用地的全國平均價格較前1年下降0.5%,時隔6年轉為下跌。雖然前1年為上升1.4%,但由於新型冠狀病毒的感染擴大,導致訪日客驟減以及自我約束避免外出的影響,以都市地區為中心的地價大幅下跌。

  以用途劃分來看,商業用地從前1年的上升3.1%轉為下跌0.8%,時隔7年再度下跌。住宅用地也從上升0.8%轉為下跌0.4%,時隔5年再度變為下跌。

  下跌特別明顯的是都市地區的商業用地。截至前1年為止,由於外籍觀光客增加,以及因大規模的金融寬鬆政策而流入投資資金,使得開發需求持續高漲。然而,新型冠狀病毒導致情況驟變。在訪日客驟減及自我約束避免外出情況下,被迫縮短營業時間的餐飲店相繼撤退,使得地價正在下降當中。

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